23 Rue Watt, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 284 €

de 976 € à 1 646 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Watt, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 284 €/m²0 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue Watt, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épeule Centre.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watt à 87 mètres
- Roubaix à 956 mètres
- Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 403 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 832 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 349 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 179 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Watt

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Watt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Watt dans son marché local

Prix du 23 Rue Watt par rapport à la voie

Sur Rue Watt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 23 Rue Watt se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Watt par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Watt se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -38.68 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Six, 59100 Roubaix(1,294 €)

Cour Lampe, 59100 Roubaix(1,204 €)

Rue Cugnot, 59100 Roubaix(1,265 €)

Rue Newcommen, 59100 Roubaix(1,211 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Watt

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Watt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.