22 Rue Villars, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 060 €

de 810 € à 1 192 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Villars, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 0.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 22 Rue Villars, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Hommelet Centre.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0508 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Visitation à 212 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 860 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 410 mètres
- Collège Rosa Parks à 410 mètres
- École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1081 mètres
- Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 374 mètres
- Ecole maternelle Paul Valéry à 553 mètres
- Ecole primaire publique Buffon à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Villars

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Villars dans son marché local

Prix du 22 Rue Villars par rapport à la voie

Sur Rue Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 22 Rue Villars se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Villars par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Villars se situe 30.85 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -49.38 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Beaufort, 59100 Roubaix(1,041 €)

Cour Bauters, 59100 Roubaix(1,018 €)

Rue de l'Hommelet, 59100 Roubaix(1,138 €)

Rue Lacroix, 59100 Roubaix(1,148 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Villars

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Villars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.