37 Rue Vauban, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 126 €

de 1 486 € à 2 874 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue Vauban, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°35 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 37 Rue Vauban, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Barbieux-Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 214 mètres
- Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Exupéry à 157 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 650 mètres
- Lycée général Baudelaire à 465 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 484 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Vauban dans son marché local

Prix du 37 Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 37 Rue Vauban se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Vauban par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Vauban se situe 38.68 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 1.53 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue D'Inkermann, 59100 Roubaix(1,659 €)

Rue Mirabeau, 59100 Roubaix(2,359 €)

Boulevard de Cambrai, 59100 Roubaix(2,262 €)

Rue Colbert, 59100 Roubaix(2,211 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.