7 2 Rue Soult, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 044 €

de 802 € à 1 422 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 2 Rue Soult, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°7 3 et de 0.38 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 2 Rue Soult, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pile Est.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0305 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maxence Van Der Meersch à 1056 mètres
- Lycée général Jean Rostand à 872 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 273 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Saint Nicolas à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 7 2 Rue Soult

Aucune vente n'a été recensée au 7 2 Rue Soult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 2 Rue Soult dans son marché local

Prix du 7 2 Rue Soult par rapport à la voie

Sur Rue Soult, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 7 2 Rue Soult se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 2 Rue Soult par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 2 Rue Soult se situe 31.9 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -50.14 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 59100 Roubaix(1,399 €)

Boulevard de Mulhouse, 59100 Roubaix(1,234 €)

Rue Davoust, 59100 Roubaix(1,221 €)

Rue Hoche, 59100 Roubaix(1,067 €)

Biens en vente à proximité du 7 2 Rue Soult

Les biens actuellement en vente autour du 7 2 Rue Soult apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.