25 Rue Soult, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 191 €

de 976 € à 1 448 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Soult, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 191 €/m²0 mais inférieur de 5.18 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 25 Rue Soult, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Pile Est.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maxence Van Der Meersch à 982 mètres
- Lycée général Jean Rostand à 937 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 233 mètres
- Ecole primaire Jean Macé à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Soult

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Soult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Soult dans son marché local

Prix du 25 Rue Soult par rapport à la voie

Sur Rue Soult, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 25 Rue Soult se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Soult par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Soult se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -43.12 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 59100 Roubaix(1,399 €)

Boulevard de Mulhouse, 59100 Roubaix(1,234 €)

Rue Davoust, 59100 Roubaix(1,221 €)

Rue Hoche, 59100 Roubaix(1,067 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Soult

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Soult apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.