23 Rue Soult, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue Soult, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 191 €/m²0 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
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À propos du 23 Rue Soult, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Pile Est.
3 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 986 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 934 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 235 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Soult
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Soult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Soult dans son marché local
Prix du 23 Rue Soult par rapport à la voie
Sur Rue Soult, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 23 Rue Soult se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Soult par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Soult se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -43.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Soult
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Soult apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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