8 Rue Saint Simon, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 677 €

de 1 232 € à 2 180 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Saint Simon, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 et de 9.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 8 Rue Saint Simon, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Fraternité.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roubaix Man Fraternite à 179 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1337 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1237 mètres
- Collège privé Saint Michel à 372 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1134 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 700 mètres
- Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Simon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Saint Simon dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint Simon par rapport à la voie

Sur Rue Saint Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 8 Rue Saint Simon se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint Simon par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Simon se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -19.91 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Fraternité, 59100 Roubaix(1,616 €)

Rue du Chevalier Roland, 59100 Roubaix(1,519 €)

Rue Achille Scrépel, 59100 Roubaix(1,687 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint Simon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.