4 Rue Saint Roch, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 918 €

de 1 605 € à 2 143 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Saint Roch, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1887,

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À propos du 4 Rue Saint Roch, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Épeule Sud.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 137 mètres
- Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1321 mètres
- Collège privé Saint-Exupéry à 245 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 631 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 523 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 270 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint Roch

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Saint Roch dans son marché local

Prix du 4 Rue Saint Roch par rapport à la voie

Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 4 Rue Saint Roch se situe 25.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Saint Roch par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint Roch se situe 25.11 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -8.4 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Watt, 59100 Roubaix(1,229 €)

Impasse du Sud, 59100 Roubaix(1,596 €)

Rue de Lille, 59100 Roubaix(1,868 €)

Impasse du Nord, 59100 Roubaix(1,533 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Saint Roch

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Saint Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.