32 Rue Saint Roch, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 525 €

de 1 073 € à 1 942 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Saint Roch, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°30 et de 0.13 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 32 Rue Saint Roch, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épeule Sud.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 158 mètres
- Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1325 mètres
- Collège privé Saint-Exupéry à 300 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 649 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 482 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 210 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint Roch

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Saint Roch dans son marché local

Prix du 32 Rue Saint Roch par rapport à la voie

Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 32 Rue Saint Roch se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Saint Roch par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint Roch se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -27.17 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Watt, 59100 Roubaix(1,229 €)

Impasse du Sud, 59100 Roubaix(1,596 €)

Rue de Lille, 59100 Roubaix(1,868 €)

Impasse du Nord, 59100 Roubaix(1,533 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Saint Roch

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Saint Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.