2 bis Rue Rubens, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 179 €

de 962 € à 1 618 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Rubens, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², inférieur de 23.59 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.36 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 bis Rue Rubens, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carpeaux à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 311 mètres
- Collège Théodore Monod à 366 mètres
- Lycée professionnel Louis Loucheur à 620 mètres
- Ecole maternelle Linne à 295 mètres
- Ecole élémentaire Léon Marlot à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Rubens

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Rubens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Rubens dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Rubens par rapport à la voie

Sur Rue Rubens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 2 bis Rue Rubens se situe 28.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Rubens par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Rubens se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -43.7 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Van Dyck, 59100 Roubaix(1,742 €)

Rue Germain Pilon, 59100 Roubaix(1,453 €)

Rue David d'Angers, 59100 Roubaix(1,666 €)

Avenue Linné, 59100 Roubaix(1,996 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Rubens

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Rubens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.