3 Rue Payen, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Payen, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Potennerie.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Loucheur à 97 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 761 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 517 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1114 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 155 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Payen
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Payen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Payen dans son marché local
Prix du 3 Rue Payen par rapport à la voie
Sur Rue Payen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 3 Rue Payen se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Payen par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Payen se situe 41.81 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 3.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Payen
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Payen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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