29 Rue Newcommen, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 29 Rue Newcommen, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Épeule Centre.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 122 mètres
- - Roubaix à 909 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 323 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 754 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 276 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Newcommen
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Newcommen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Newcommen dans son marché local
Prix du 29 Rue Newcommen par rapport à la voie
Sur Rue Newcommen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 29 Rue Newcommen se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Newcommen par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Newcommen se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -38.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 29 Rue Newcommen
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Newcommen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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