27 Rue Newcommen, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 27 Rue Newcommen, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Épeule Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 123 mètres
- - Roubaix à 905 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 319 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 750 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 271 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Newcommen
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Newcommen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Newcommen dans son marché local
Prix du 27 Rue Newcommen par rapport à la voie
Sur Rue Newcommen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 27 Rue Newcommen se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Newcommen par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Newcommen se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 32.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 27 Rue Newcommen
Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue Newcommen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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