31 Rue Nain, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 723 €

de 1 571 € à 2 099 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Nain, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°28 mais inférieur de 3.64 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 31 Rue Nain, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Nations Unies à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 1144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De L'hospice à 90 mètres
- Roubaix à 597 mètres
- Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 348 mètres
- Collège Anne Frank à 348 mètres
- École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 267 mètres
- Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 338 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 964 mètres
- Ecole primaire François Villon à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Nain

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Nain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Nain dans son marché local

Prix du 31 Rue Nain par rapport à la voie

Sur Rue Nain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 31 Rue Nain se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Nain par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Nain se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 40.87 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Louise et Victor Champier, 59100 Roubaix(1,920 €)

Mail Notre Dame, 59100 Roubaix(1,677 €)

Rue des Lignes, 59100 Roubaix(1,774 €)

Rue de la Communaute Urbaine, 59100 Roubaix(1,551 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Nain

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Nain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.