26 Rue Nain, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Nain, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Nations Unies à dominante résidentielle.
6 niveaux - 86 logements - 57 parkings - 1739 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'hospice à 109 mètres
- - Roubaix à 637 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 312 mètres
- - Collège Anne Frank à 312 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 303 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 367 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 923 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 80 mètres
Ventes au 26 Rue Nain
Les 9 ventes au 26 Rue Nain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Nain dans son marché local
Prix du 26 Rue Nain par rapport à la voie
Sur Rue Nain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 26 Rue Nain se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Nain par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Nain se situe 38.4 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 55.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Nain
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Nain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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