35 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Sud.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 115 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 523 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 852 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 35 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 35 Rue Montgolfier se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Montgolfier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Montgolfier se situe 29.29 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -48.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Montgolfier
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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