22 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 145 €

de 865 € à 1 434 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 22 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Centre.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgolfier à 113 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1044 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Baptiste Lebas à 516 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 840 mètres
- Lycée professionnel Louis Loucheur à 1184 mètres
- Ecole maternelle Lavoisier à 621 mètres
- Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Montgolfier

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Montgolfier dans son marché local

Prix du 22 Rue Montgolfier par rapport à la voie

Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 22 Rue Montgolfier se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Montgolfier par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Montgolfier se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -45.32 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rouget de Lisle, 59100 Roubaix(1,268 €)

Rue Santos Dumont, 59100 Roubaix(1,246 €)

Rue de Maubeuge, 59100 Roubaix(1,213 €)

Rue Jouffroy, 59100 Roubaix(1,436 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Montgolfier

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.