2 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 281 €/m²0 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
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À propos du 2 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Centre.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 63 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1452 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 588 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 848 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Rémi à 1250 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 579 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 2 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 2 Rue Montgolfier se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montgolfier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montgolfier se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -38.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Montgolfier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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