2 Rue Montaigne, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 712 €

de 1 413 € à 2 197 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Montaigne, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Montaigne, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hommelet Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 657 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canal De Roubaix à 113 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 616 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 622 mètres
- Collège Rosa Parks à 622 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 886 mètres
- Lycée professionnel Lavoisier à 121 mètres
- Ecole maternelle Paul Valéry à 127 mètres
- Ecole élémentaire Montaigne à 34 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 2 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 2 Rue Montaigne se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Montaigne par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Montaigne se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 41.25 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Galvani, 59100 Roubaix(1,670 €)

Cour Vrambout, 59100 Roubaix(1,728 €)

Rue Lacroix, 59100 Roubaix(1,746 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.