2 Rue Masséna, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 421 €

de 1 148 € à 1 674 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Masséna, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.64 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Masséna, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De Mulhouse à 45 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1105 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Michel à 628 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 940 mètres
- Lycée professionnel privé Léonard de Vinci à 1310 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 627 mètres
- Ecole primaire Boileau - Pasteur à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Masséna

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Masséna dans son marché local

Prix du 2 Rue Masséna par rapport à la voie

Sur Rue Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 2 Rue Masséna se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Masséna par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Masséna se situe 31.88 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 51.24 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lannoy, 59100 Roubaix(1,652 €)

Boulevard de Mulhouse, 59100 Roubaix(1,659 €)

Rue Pierre de Roubaix, 59100 Roubaix(1,598 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Masséna

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.