44 Rue Marcellin Berthelot, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 921 €

de 1 326 € à 2 263 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Marcellin Berthelot, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°42 et de 0.16 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 44 Rue Marcellin Berthelot, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Justice.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zola à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Michel à 860 mètres
- Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 1021 mètres
- Ecole maternelle Linne à 928 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 527 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Marcellin Berthelot

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local

Prix du 44 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie

Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 44 Rue Marcellin Berthelot se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Marcellin Berthelot se situe 25.31 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -8.26 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 44 Rue Marcellin Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Marcellin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.