3 Rue Marcellin Berthelot, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 837 €

de 1 768 € à 1 906 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue Marcellin Berthelot, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°12 et de 8.01 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 3 Rue Marcellin Berthelot, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Justice.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zola à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Michel à 775 mètres
- Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 988 mètres
- Ecole maternelle Linne à 865 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 526 mètres

Ventes au 3 Rue Marcellin Berthelot

Les 2 ventes au 3 Rue Marcellin Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 septembre 2022

229 800 €(1 947 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•118 m²

3 Rue Marcellin Berthelot, 59100 Roubaix

10 février 2021

199 550 €(1 919 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

3 Rue Marcellin Berthelot, 59100 Roubaix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local

Prix du 3 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie

Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 3 Rue Marcellin Berthelot se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcellin Berthelot se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -12.27 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Thomas, 59100 Roubaix(1,789 €)

Rue du Chemin Vert, 59100 Roubaix(1,982 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Marcellin Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marcellin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.