26 Rue Marceau, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 495 €

de 1 088 € à 2 118 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Marceau, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 9.17 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 26 Rue Marceau, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Pile Centre.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0563 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiment du Conditionnement à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Franklin à 170 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1031 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Baptiste Lebas à 1243 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1063 mètres
- Lycée général Jean Rostand à 770 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 500 mètres
- Ecole primaire Boileau - Pasteur à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 26 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 26 Rue Marceau se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Marceau par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marceau se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -28.61 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Desaix, 59100 Roubaix(1,309 €)

Rue du Pile, 59100 Roubaix(1,077 €)

Cour Leriche, 59100 Roubaix(1,230 €)

Place Carnot, 59100 Roubaix(1,121 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.