1 Rue Marceau, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 111 €

de 902 € à 1 504 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Marceau, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², inférieur de 11.47 % à celui du n°4 et de 11.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 1 Rue Marceau, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Pile Centre.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiment du Conditionnement à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Franklin à 108 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 965 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Baptiste Lebas à 1284 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1025 mètres
- Lycée général Jean Rostand à 696 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 490 mètres
- Ecole primaire Boileau - Pasteur à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 1 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 1 Rue Marceau se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Marceau par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marceau se situe 27.53 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -46.94 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Desaix, 59100 Roubaix(1,309 €)

Rue du Pile, 59100 Roubaix(1,077 €)

Cour Leriche, 59100 Roubaix(1,230 €)

Place Carnot, 59100 Roubaix(1,121 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.