9 Rue Lesueur, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 392 €

de 1 051 € à 1 901 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Lesueur, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 et de 0.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 9 Rue Lesueur, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Potennerie.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Jean Baptiste à 32 mètres
- Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1056 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 749 mètres
- Collège Jean-Baptiste Lebas à 350 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1041 mètres
- Lycée professionnel Louis Loucheur à 319 mètres
- Ecole maternelle Lavoisier à 303 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Lesueur

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lesueur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Lesueur dans son marché local

Prix du 9 Rue Lesueur par rapport à la voie

Sur Rue Lesueur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 9 Rue Lesueur se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Lesueur par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lesueur se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -33.52 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Goujon, 59100 Roubaix(1,599 €)

Rue la Rochefoucauld, 59100 Roubaix(1,460 €)

Rue Ingres, 59100 Roubaix(1,703 €)

Rue Pigalle, 59100 Roubaix(1,580 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Lesueur

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Lesueur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.