46 Rue Leconte Baillon, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 46 Rue Leconte Baillon, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motte à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1120 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 327 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 895 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 380 mètres
Ventes au 46 Rue Leconte Baillon
Une vente a été recensée au 46 Rue Leconte Baillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Leconte Baillon dans son marché local
Prix du 46 Rue Leconte Baillon par rapport à la voie
Sur Rue Leconte Baillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 46 Rue Leconte Baillon se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Leconte Baillon par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Leconte Baillon se situe 25.38 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -8.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue Leconte Baillon
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Leconte Baillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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