39 Rue Latine, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 Rue Latine, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fosse aux Chênes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 137 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Remi à 162 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 166 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 166 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 665 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 110 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 596 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Latine
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Latine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Latine dans son marché local
Prix du 39 Rue Latine par rapport à la voie
Sur Rue Latine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 39 Rue Latine se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Latine par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Latine se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 40.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue Latine
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Latine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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