8 Rue Lannes, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 346 €

de 1 278 € à 1 369 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Rue Lannes, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°6 et de 1.58 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Lannes, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Pile Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiment du Conditionnement à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Franklin à 41 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1003 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Baptiste Lebas à 1350 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1078 mètres
- Lycée général Jean Rostand à 634 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 546 mètres
- Ecole primaire Boileau - Pasteur à 392 mètres

Ventes au 8 Rue Lannes

Une vente a été recensée au 8 Rue Lannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 janvier 2025

155 000 €(1 372 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•113 m²

8 Rue Lannes, 59100 Roubaix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Lannes dans son marché local

Prix du 8 Rue Lannes par rapport à la voie

Sur Rue Lannes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 8 Rue Lannes se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Lannes par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Lannes se situe 35.47 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 53.81 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Leriche, 59100 Roubaix(2,015 €)

Rue du Bon Rasoir, 59100 Roubaix(2,021 €)

Rue Marceau, 59100 Roubaix(2,430 €)

Rue du Pile, 59100 Roubaix(2,301 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Lannes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Lannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.