34 Rue Lannes, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 334 €

de 918 € à 2 115 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Lannes, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°36 et de 0.15 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 34 Rue Lannes, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Pile Centre.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiment du Conditionnement à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Franklin à 70 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1038 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Baptiste Lebas à 1334 mètres
- Lycée général Jean Rostand à 669 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 517 mètres
- Ecole primaire Boileau - Pasteur à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Lannes

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Lannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Lannes dans son marché local

Prix du 34 Rue Lannes par rapport à la voie

Sur Rue Lannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 34 Rue Lannes se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Lannes par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Lannes se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -36.29 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Leriche, 59100 Roubaix(1,230 €)

Rue du Bon Rasoir, 59100 Roubaix(948 €)

Rue Marceau, 59100 Roubaix(1,379 €)

Rue du Pile, 59100 Roubaix(1,077 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Lannes

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Lannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.