7 Rue Lacroix, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 140 €

de 773 € à 1 534 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Lacroix, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1876,

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À propos du 7 Rue Lacroix, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Hommelet Sud.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galon D'eau à 176 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 502 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 725 mètres
- Collège Anne Frank à 725 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 757 mètres
- Lycée professionnel Lavoisier à 140 mètres
- Ecole maternelle Paul Valéry à 154 mètres
- Ecole primaire Léon Gambetta à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Lacroix

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Lacroix dans son marché local

Prix du 7 Rue Lacroix par rapport à la voie

Sur Rue Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 7 Rue Lacroix se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Lacroix par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lacroix se situe 25.64 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -45.56 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Bauters, 59100 Roubaix(1,018 €)

Rue de la Vigne, 59100 Roubaix(1,088 €)

Rue Pellart, 59100 Roubaix(1,253 €)

Rue Parmentier, 59100 Roubaix(1,149 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Lacroix

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Lacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.