40 Rue Lacroix, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 693 €

de 1 414 € à 2 198 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Lacroix, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°30 et de 1.44 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 173 logements.

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À propos du 40 Rue Lacroix, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Hommelet Sud à dominante résidentielle.
10 niveaux - 173 logements - 2534 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0545 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0542 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0540 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canal De Roubaix à 130 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 551 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 694 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 694 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 822 mètres
- Lycée professionnel Lavoisier à 93 mètres
- Ecole maternelle Paul Valéry à 88 mètres
- Ecole élémentaire Montaigne à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Lacroix

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Lacroix dans son marché local

Prix du 40 Rue Lacroix par rapport à la voie

Sur Rue Lacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 40 Rue Lacroix se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Lacroix par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Lacroix se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 41.9 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Bauters, 59100 Roubaix(1,920 €)

Rue de la Vigne, 59100 Roubaix(1,939 €)

Rue Pellart, 59100 Roubaix(1,878 €)

Rue Parmentier, 59100 Roubaix(1,681 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Lacroix

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Lacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.