3 Rue Lacroix, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 098 €

de 775 € à 1 539 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Lacroix, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°5 et de 3.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1876,

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À propos du 3 Rue Lacroix, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Hommelet Sud.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galon D'eau à 170 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 728 mètres
- Collège Anne Frank à 728 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 754 mètres
- Lycée professionnel Lavoisier à 148 mètres
- Ecole maternelle Paul Valéry à 159 mètres
- Ecole primaire Léon Gambetta à 108 mètres

Ventes au 3 Rue Lacroix

Une vente a été recensée au 3 Rue Lacroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2022

80 000 €(1 053 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

3 Rue Lacroix, 59100 Roubaix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Lacroix dans son marché local

Prix du 3 Rue Lacroix par rapport à la voie

Sur Rue Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 3 Rue Lacroix se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Lacroix par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lacroix se situe 28.38 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -47.56 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Bauters, 59100 Roubaix(1,018 €)

Rue de la Vigne, 59100 Roubaix(1,088 €)

Rue Pellart, 59100 Roubaix(1,253 €)

Rue Parmentier, 59100 Roubaix(1,149 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Lacroix

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Lacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.