22 Rue Kléber, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 143 €

de 857 € à 1 372 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Kléber, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°24 et de 0.09 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 22 Rue Kléber, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Pile Est.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0638 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maxence Van Der Meersch à 1042 mètres
- Lycée général Jean Rostand à 954 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 340 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Saint Nicolas à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 22 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 22 Rue Kléber se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Kléber par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Kléber se situe 25.44 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -45.42 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Davoust, 59100 Roubaix(1,221 €)

Rue Alfred de Musset, 59100 Roubaix(1,343 €)

Rue de Mons, 59100 Roubaix(1,124 €)

Place Carnot, 59100 Roubaix(1,121 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.