2 Rue Kléber, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 115 €

de 830 € à 1 427 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Kléber, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², supérieur de 11.28 % à celui du n°4 et de 5.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Kléber, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Pile Est.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maxence Van Der Meersch à 1086 mètres
- Lycée général Jean Rostand à 919 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 362 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Saint Nicolas à 131 mètres

Ventes au 2 Rue Kléber

Une vente a été recensée au 2 Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2022

75 000 €(1 415 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•53 m²

2 Rue Kléber, 59100 Roubaix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 2 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 2 Rue Kléber se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Kléber par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Kléber se situe 27.27 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -46.75 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Davoust, 59100 Roubaix(1,221 €)

Rue Alfred de Musset, 59100 Roubaix(1,343 €)

Rue de Mons, 59100 Roubaix(1,124 €)

Place Carnot, 59100 Roubaix(1,121 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.