4 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Moulin Sud.
1 niveau - 474 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0337 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0341 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0343 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0339 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0342 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0338 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuy De Lome à 42 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1049 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 201 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 719 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 628 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 49 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 4 Rue Jules Guesde se situe 29.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules Guesde par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jules Guesde se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 18.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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