39 Rue Jean Jacques Rousseau, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 835 €

de 1 345 € à 2 158 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue Jean Jacques Rousseau, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°37 et de 0.05 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 39 Rue Jean Jacques Rousseau, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Justice.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Des Sports à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Michel à 623 mètres
- Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 837 mètres
- Ecole maternelle Linne à 832 mètres
- Ecole primaire Jules Guesde à 596 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Jean Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 39 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 39 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -12.37 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chemin Vert, 59100 Roubaix(1,982 €)

Rue Emile Zola, 59100 Roubaix(1,690 €)

Rue d'Epinoy, 59100 Roubaix(1,920 €)

Rue de Lannoy, 59100 Roubaix(1,455 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Jean Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Jean Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.