31 Rue Ingres, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Ingres, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Potennerie.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean Baptiste à 69 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 805 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 414 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1020 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 265 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Ingres
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Ingres dans son marché local
Prix du 31 Rue Ingres par rapport à la voie
Sur Rue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 31 Rue Ingres se situe 24.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Ingres par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Ingres se situe 37.9 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 0.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Ingres
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Ingres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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