2 Rue Ingres, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Ingres, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Rue Ingres, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Potennerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont à 244 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 968 mètres
- - Collège Baudelaire à 461 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 967 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 282 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ingres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ingres dans son marché local
Prix du 2 Rue Ingres par rapport à la voie
Sur Rue Ingres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 2 Rue Ingres se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ingres par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ingres se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 20.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Ingres
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ingres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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