11 Rue Honore de Balzac, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 021 €

de 1 839 € à 2 465 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Honore de Balzac, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 23.76 % à celui du n°13 et de 0.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 11 Rue Honore de Balzac, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Justice.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Des Sports à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Michel à 621 mètres
- Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 756 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 797 mètres
- Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 655 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Honore de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Honore de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Honore de Balzac dans son marché local

Prix du 11 Rue Honore de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 11 Rue Honore de Balzac se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Honore de Balzac par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Honore de Balzac se situe 31.83 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -3.49 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jacques Rousseau, 59100 Roubaix(1,781 €)

Rue de Lannoy, 59100 Roubaix(1,455 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Honore de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Honore de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.