4 Rue Hoche, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

916 €

de 766 € à 1 417 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Hoche, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 916 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°6 et de 8.95 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 4 Rue Hoche, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pile Est.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maxence Van Der Meersch à 1115 mètres
- Lycée général Jean Rostand à 792 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 287 mètres
- Ecole primaire Jean Macé à 249 mètres

Ventes au 4 Rue Hoche

Une vente a été recensée au 4 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juin 2021

65 000 €(774 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•84 m²

4 Rue Hoche, 59100 Roubaix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 4 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 4 Rue Hoche se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Hoche par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Hoche se situe 40.25 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -56.26 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Mulhouse, 59100 Roubaix(1,234 €)

Rue du Pile, 59100 Roubaix(1,077 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.