28 Rue Hoche, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 057 €

de 799 € à 1 417 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Hoche, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°30 et de 0.38 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 28 Rue Hoche, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pile Est.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maxence Van Der Meersch à 1064 mètres
- Lycée général Jean Rostand à 837 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 248 mètres
- Ecole primaire Jean Macé à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 28 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 28 Rue Hoche se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Hoche par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Hoche se situe 31.05 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -49.52 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Mulhouse, 59100 Roubaix(1,234 €)

Rue du Pile, 59100 Roubaix(1,077 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.