2 Rue Hoche, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 279 €

de 974 € à 1 598 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Hoche, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 279 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Hoche, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Pile Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maxence Van Der Meersch à 1119 mètres
- Lycée général Jean Rostand à 788 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 290 mètres
- Ecole primaire Jean Macé à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 2 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 2 Rue Hoche se situe 33.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Hoche par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Hoche se situe 38.69 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 56.11 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Mulhouse, 59100 Roubaix(1,659 €)

Rue du Pile, 59100 Roubaix(2,301 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.