13 Rue Hoche, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 010 €

de 768 € à 1 420 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Hoche, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 010 €/m²0 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 13 Rue Hoche, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pile Est.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maxence Van Der Meersch à 1095 mètres
- Lycée général Jean Rostand à 802 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 265 mètres
- Ecole primaire Jean Macé à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 13 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 13 Rue Hoche se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Hoche par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Hoche se situe 34.12 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -51.77 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Mulhouse, 59100 Roubaix(1,234 €)

Rue du Pile, 59100 Roubaix(1,077 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.