4 bis Rue Guillaume Lefebvre, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 bis Rue Guillaume Lefebvre, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Moulin Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix Piscine Lesaffre à 188 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1108 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 192 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 747 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 845 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 272 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Guillaume Lefebvre
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Guillaume Lefebvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Guillaume Lefebvre dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Guillaume Lefebvre par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Lefebvre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 4 bis Rue Guillaume Lefebvre se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Guillaume Lefebvre par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Guillaume Lefebvre se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 44.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Guillaume Lefebvre
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Guillaume Lefebvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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