8 Rue Gay Lussac, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 039 €

de 858 € à 1 239 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Gay Lussac, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 8 Rue Gay Lussac, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Hommelet Sud.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canal De Roubaix à 177 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 647 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 563 mètres
- Collège Rosa Parks à 563 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 913 mètres
- Lycée professionnel Lavoisier à 175 mètres
- Ecole maternelle Paul Valéry à 204 mètres
- Ecole élémentaire Montaigne à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Gay Lussac

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gay Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Gay Lussac dans son marché local

Prix du 8 Rue Gay Lussac par rapport à la voie

Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 8 Rue Gay Lussac se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Gay Lussac par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gay Lussac se situe 32.36 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -50.57 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lacroix, 59100 Roubaix(1,150 €)

Rue Condorcet, 59100 Roubaix(1,057 €)

Rue Parmentier, 59100 Roubaix(1,152 €)

Boulevard de Strasbourg, 59100 Roubaix(1,138 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Gay Lussac

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gay Lussac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.