18 Rue Gay Lussac, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 18 Rue Gay Lussac, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 224 €/m²0 mais supérieur de 12.29 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 18 Rue Gay Lussac, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hommelet Sud.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Roubaix à 155 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 536 mètres
- - Collège Rosa Parks à 536 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 952 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 202 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Gay Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gay Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gay Lussac dans son marché local
Prix du 18 Rue Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 18 Rue Gay Lussac se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gay Lussac par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gay Lussac se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -41.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Gay Lussac
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Gay Lussac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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