8 Rue Franklin, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 162 €

de 1 002 € à 1 396 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Franklin, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 162 €/m²0 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue Franklin, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pile Centre.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiment du Conditionnement à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roubaix - Buisine à 67 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 681 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1093 mètres
- Collège privé Pascal à 923 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 666 mètres
- Lycée professionnel Lavoisier à 738 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 143 mètres
- Ecole élémentaire Pierre de Roubaix à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Franklin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Franklin dans son marché local

Prix du 8 Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 8 Rue Franklin se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Franklin par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Franklin se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -44.51 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marceau, 59100 Roubaix(1,379 €)

Rue de Babylone, 59100 Roubaix(1,099 €)

Cour Leriche, 59100 Roubaix(1,230 €)

Rue de Condé, 59100 Roubaix(1,119 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.