35 Rue Franklin, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 201 €

de 809 € à 1 402 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Franklin, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°37 et de 2.74 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 35 Rue Franklin, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pile Nord.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiment du Conditionnement à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roubaix - Buisine à 113 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 702 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1108 mètres
- Collège privé Pascal à 960 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 708 mètres
- Lycée professionnel Lavoisier à 721 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 175 mètres
- Ecole élémentaire Pierre de Roubaix à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Franklin

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Franklin dans son marché local

Prix du 35 Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 35 Rue Franklin se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Franklin par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Franklin se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -42.65 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marceau, 59100 Roubaix(1,379 €)

Rue de Babylone, 59100 Roubaix(1,099 €)

Cour Leriche, 59100 Roubaix(1,230 €)

Rue de Condé, 59100 Roubaix(1,119 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.