13 Rue Fénelon, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 012 €

de 828 € à 1 424 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Fénelon, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1918,

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À propos du 13 Rue Fénelon, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Pile Est.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Michel à 940 mètres
- Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 1030 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 446 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Saint Nicolas à 40 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Fénelon

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Fénelon dans son marché local

Prix du 13 Rue Fénelon par rapport à la voie

Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 13 Rue Fénelon se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Fénelon par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Fénelon se situe 33.99 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -51.67 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Saint Rédempteur, 59100 Roubaix(974 €)

Rue Bourdaloue, 59100 Roubaix(1,062 €)

Boulevard de Mulhouse, 59100 Roubaix(1,234 €)

Rue de Nancy, 59100 Roubaix(1,102 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Fénelon

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Fénelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.