31 Rue Emile Zola, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Emile Zola, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Justice.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 697 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 895 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 852 mètres
- - Ecole primaire Jules Guesde à 598 mètres
Ventes au 31 Rue Emile Zola
Les 2 ventes au 31 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 31 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 31 Rue Emile Zola se situe 29.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Emile Zola par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Emile Zola se situe 22.57 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -43.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Emile Zola
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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